La plusvalía es un referente que se debe tomar en cuenta al comprar una propiedad; con ella, se puede determinar cuánto aumentó o disminuyó su valor a lo largo de un año
Antes de comprar una vivienda, es importante tener en cuenta ciertos puntos clave, como su valor de mercado y el potencial a futuro, y para ello, la plusvalía será la herramienta ideal.
Leonardo González, analista Real Estate del portal inmobiliario Propiedades.com, señaló que al elegir un inmueble se debe tomar en cuenta su uso y expectativas potenciales. Esto en beneficio de los propietarios, habitantes o inquilinos.
Por esta razón, el portal comparte todo lo que es necesario saber de la plusvalía:
Al adquirir cualquier producto o servicio, se busca que la relación costo-beneficio sea alta, es decir, que el precio sea justo conforme a la calidad del producto. El mercado inmobiliario no es la excepción, pues adquirir un inmueble debe ser una inversión y un flujo de servicios.
En este sentido, la plusvalía es un referente que se debe tomar en cuenta al comprar una propiedad, pues con ella, se puede determinar cuánto aumentó o disminuyó su valor a lo largo de un año.
Es importante tomar en cuenta este indicador para saber si comprar una determinada propiedad tiene potencial para convertirse en una inversión con liquidez. Pues, si en un futuro se planea vender la vivienda, será posible saber si es el momento adecuado gracias a su plusvalía.
El especialista de Propiedades.com explicó que los atributos que potencian la plusvalía son los siguientes:
Asimismo, González destacó que se deben tener en cuenta otros indicadores clave al momento de comprar una propiedad, como:
Lo mejor es acercarse a un asesor inmobiliario certificado, pues con su ayuda profesional se tendrá un panorama más claro de la propiedad que se desea adquirir.
De igual manera, se recomienda consultar los Reportes del Mercado Inmobiliario de la ciudad donde se ubica la propiedad de interés; así como otros indicadores que ayudarán a tomar una mejor decisión de compra inmobiliaria.
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